قبرس شمالی دارای آب و هوایی مدیترانهای است و از سواحل زیبایی بهره میبرد. به همین خاطر سرمایهگذاران بسیاری به سراغ خرید ملک در قبرس شمالی میروند. شهرهایی مثل فاماگوستا و گیرنه از شهرهای ساحلی این کشور هستند. ترکیب دریای مدیترانه با سواحل شنی و جنگلهای مدیترانهای ترکیب فوقالعادهای است که باعث شده ساخت و ساز ویلا در این شهرها رونق داشته باشد. علاوه بر آب و هوا و کیفیت خوب زندگی در قبرس شمالی، خرید ملک یک مزیت دیگر هم دارد. اینکه مهاجرین با خرید ویلا در قبرس شمالی میتوانند اقامت این کشور را برای خودشان و خانوادهشان دریافت کنند. در ادامه جزئیات بیشتری درباره چگونگی خرید ویلا در این کشور و مزیتهای آن را مورد بررسی قرار خواهیم داد.
آشنایی با قبرس شمالی
قبل از اینکه به دلایل خرید خانه ویلایی در قبرس شمالی بپردازیم، اجازه دهید کمی درباره این کشور توضیح دهیم. قبرس شمالی بخشی از خاک جزیره قبرس است. جزیره قبرس در شرق دریای مدیترانه قرار دارد و به خاطر سواحل زیبا و آب و هوای خوب، بهعنوان یک جزیره توریستی شناخته میشود. این جزیره در سال 1974 در پی اختلافات پیش آمده به دو بخش قبرس شمالی و جنوبی تفکیک شد.
قبرس شمالی در همسایگی ترکیه قرار دارد و مردم ترکنشین قبرس در این بخش ساکن هستند. مردم قبرس شمالی به زبان ترکی استانبولی صحبت میکنند و واحد پول رسمی این کشور هم لیر ترکیه است. با این حال ارزهایی مثل دلار، یورو و پوند هم در این کشور استفاده میشود. برای مثال در اغلب موارد برای خرید و فروش ملک باید از ارز پوند استفاده کرد.
نکته دیگر اینکه قبرس شمالی به لطف شهرهای ساحلیاش یک کشور توریستی است. سالانه بیش از یک میلیون مسافر از اروپا و دیگر کشورهای دنیا به قبرس شمالی سفر میکنند. موقعیت توریستی قبرس شمالی و وابستگی اقتصاد کشور به صنعت گردشگری باعث شده تا مردم ارتباط خوبی با مهاجرین داشته باشند. اغلب مردم محلی با زبان انگلیسی هم آشنایی دارند و به راحتی با مهاجرین ارتباط برقرار میکنند.
از مهمترین شهرهای قبرس شمالی میتوان به شهرهای لفکوشا یا همان نیکوزیای شمالی، فاماگوستا، گیرنه و گوزل یورت اشاره کرد. لفکوشا پایتخت قبرس شمالی بوده و بیشترین جمعیت کشور را در خود جای داده است.
اما اگر در جستجوی بهترین شهرهای ویلایی قبرس شمالی میگردید، باید به سراغ شهرهای فاماگوستا و گیرنه بروید. این دو شهر بهواسطه سواحل زیبا و طبیعت بکری که دارند شناخته میشوند. در مقاله «شهرهای قبرس شمالی» به معرفی این شهرها پرداختهایم.
چرا خرید ویلا در قبرس شمالی یک سرمایهگذاری خوب است؟
خرید ملک در قبرس شمالی طرفداران بسیاری دارد. زیرا دولت به مهاجرانی که در این کشور خانه بخرند، ویزای اقامتی میدهد. این اقامت علاوه بر خریدار شامل حال اعضای درجه یک خانواده نیز میشود. علاوه بر این قیمت ملک در قبرس شمالی بسیار پایینتر از کشورهای اروپایی و حتی ترکیه است. این مسئله خرید خانه در قبرس شمالی را به یک سرمایهگذاری بلندمدت نیز تبدیل میکند. در سال 2023 قیمت ملک در قبرس شمالی رشد خوبی را تجربه کرده است و پیشبینی میشود این رشد در سال 2024 هم ادامه پیدا کند.
در کنار این موارد مزیتهای دیگری هم برای خرید ویلا در قبرس شمالی میتوان ذکر کرد. در ادامه فهرستی از این مزایا را آوردهایم:
یک: طبیعت بکر قبرس شمالی
مسلماً اگر قصد خرید ویلا در یک کشور دیگر را داشته باشید، ترجیح میدهید به سراغ کشوری بروید که طبیعت بکر و آرامی داشته باشد. همچنین دسترسی به سواحل زیبا و امکان گردش در آنها نیز فاکتور مهمی برای انتخاب است. قبرس شمالی هر دوی این موارد را دارد.
قبرس شمالی دارای آب و هوای مدیترانهای است که باعث شده به کشوری سر سبز تبدیل شود. جنگلها و پوشش طبیعی این جزیره منحصر به فرد بوده و بیش از 1200 گونه گیاهی را در خود جای داده است. مهمترین جنگلهای قبرس شمالی در شهر گیرنه قرار دارد. تلفیق جنگلهای گیرنه با مناظر کوهستانی این شهر را به بهترین منطقه برای خرید ویلا در قبرس شمالی تبدیل کرده است. برای اطلاعات بیشتر درباره طبیعت این کشور مقاله «جاهای دیدنی قبرس شمالی» را دنبال کنید.
دو: سواحل شنی و صخرهای در قبرس شمالی
دومین عاملی که باعث شده قبرس شمالی بهترین کشور برای خرید ویلا باشد، سواحل پر تعداد آن است. در دو شهر فاماگوستا و گیرنه میتوانید شاهد سواحل شنی و صخرهای زیبایی باشید. مهمترین سواحل قبرس شمالی عبارتند از:
- ساحل آلاگادی (Alagadi)
- ساحل پالم (Palm)
- ساحل گلاپسیدیس (Glapsides)
- ساحل نقرهای (Silver Beach)
- کلوپ ساحلی اسکیپ (Escape Beach Club)
- ساحل آکاپلو (Acapulco)
- ساحل دیانا (Diana)
- ساحل لارا (Lara)
- ساحل آفندریکا (Aphendrika)
اگر میخواهید با ویژگیهای هر ساحل آشنا شوید، میتوانید مقاله «بهترین سواحل قبرس شمالی» را در ادامه بخوانید.
سه: امنیت و آزادیهای اجتماعی و فردی
با اینکه مردم قبرس شمالی مسلمان هستند، اما دین در سیاستهای این کشور دخالتی ندارد. قبرس شمالی بهعنوان یک کشور توریستی شناخته میشود. حجاب در قبرس شمالی یک امر شخصی بوده و آزاد است. زنان و مردان در سواحل قبرس شمالی میتوانند با هر پوششی به تفریح و استراحت بپردازند. همچنین در برای انجام کارهای اداری و روزانه هم آزادی پوشش برای تمامی افراد وجود دارد.
نکته دیگر اینکه قبرس شمالی بهعنوان یکی از امنترین مناطق دنیا شناخته میشود. آمار جرم و جنایت در این کشور بسیار پایین است. تا جایی که بسیاری از مردم محلی ممکن است خودروی خود را با درب باز رها کنند و به خرید یا گردش بپردازند. حتی اگر در نیمههای شب هم قصد گردش در خیابانهای قبرس شمالی را داشته باشید، با مشکلی روبرو نخواهید شد.
چهار: هزینه زندگی در قبرس شمالی
قبرس شمالی بخشی از قاره اروپا است. به همین خاطر منطقی به نظر میرسد که هزینه زندگی در این کشور را با کشورهای اروپایی مقایسه کنیم. با اینکه قبرس شمالی بهعنوان یک کشور در حال توسعه شناخته میشود، اما اقتصاد این کشور وضعیت پایداری دارد. نرخ بیکاری در قبرس شمالی کمتر از 8 درصد است و تورم هم حدود 4 درصد برآورد میشود. نکته دیگر اینکه هزینههای زندگی در قبرس شمالی حدود 30 تا 40 درصد پایینتر از دیگر کشورهای اروپایی است. این شرایط باعث شده تا مهاجران زیادی تصمیم به خرید ملک یا ویلا در قبرس شمالی بگیرند.
پنج: امکان دریافت وام برای خرید ویلا در قبرس شمالی
مزیت دیگر خرید خانه ویلایی در قبرس شمالی، امکان دریافت وام است. تمام کسانی که قصد خرید ملک برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی را داشته باشند، میتوانند در ابتدای کار 30 درصد از هزینه خرید را پرداخت کنند و برای پرداخت مبلغ باقیمانده از وام بانکی بهرهمند شوند. این ویژگی باعث شده تا ایرانیهای زیادی به فکر خرید ملک در قبرس شمالی باشند.
خرید ویلا در قبرس شمالی در 5 قدم
تا اینجا از مزیتهای خرید ویلا در قبرس شمالی صحبت کردیم؛ اما برای خرید ملک یا ویلا در این کشور نباید خیلی شتابزده عمل کرد. مراحل خرید ویلا در این کشور به شرح زیر است:
- انتخاب ویلای مناسب: در قدم اول باید با انتخاب شهری که مدنظر دارید، به بررسی پروژههای ویلایی بگردید و خانه دلخواهتان را پیدا کنید. برای این کار میتوانید از کارشناسان قبرس 118 نیز کمک بگیرید.
- پرداخت بیعانه: اگر ملکی را پسند کردید، برای رزرو آن باید بیعانهای را معادل 2 تا 5 هزار پوند پرداخت کنید. این بیعانه در نهایت روی مبلغ نهایی خرید ویلا محاسبه میشود.
- پرداخت مبلغ اولیه خرید ویلا: اگر قصد خرید ویلا به صورت اقساطی را دارید، در مرحله اول باید معادل 30 درصد از قیمت ویلا را بپردازید. مابقی مبلغ را نیز میتوانید در اقساط 1 تا 7 ساله پرداخت کنید.
- انتقال سند: با پرداخت مبلغ اولیه، رسماً مالک ویلا هستید. پس از آن باید پیگیر مراحل انتقال سند، پرداخت مالیات و طی کردن مراحل اداری باشید. این مراحل را میتوانید به یک وکیل با تجربه نیز بسپارید.
- اخذ اقامت قبرس شمالی: با تکمیل شدن فرایند خرید ویلا در قبرس شمالی میتوانید پیگیر مراحل دریافت ویزای قبرس شمالی شوید.
اگر درباره چگونگی فرایند خرید ویلا و مزایا و معایب آن نیازمند اطلاعات بیشتری هستید، مقاله «مراحل خرید ملک در قبرس شمالی» را بخوانید. مواردی که در این مقاله گفته شده، شامل حال خرید ویلا نیز میشود.
سخن آخر
بهترین شهرهای قبرس شمالی برای خرید ویلا، شهرهای فاماگوستا و گیرنه هستند. قرار گرفتن سواحل زیبای شنی و صخرهای و بهره بردن از طبیعت بکر و جنگلهای مدیترانهای این دو شهر را به مکان دلپذیری برای زندگی تبدیل کرده است. خرید ویلا در قبرس شمالی مزیتهای بیشماری دارد. خصوصاً اینکه مهاجران با خرید ملک در این کشور میتوانند اقامت آن را نیز دریافت کنند. اگر درباره نحوه خرید ویلا یا انتخاب ملک مناسب نیاز به مشورت دارید، کارشناسان قبرس 118 در کنار شما هستند.
سوالات متداول
1.بهترین سواحل قبرس شمالی در چه شهری قرار دارد؟
شهر فاماگوستا پرجمعیتترین شهر توریستی در قبرس شمالی است. سواحل شنی فاماگوستا و جاذبههای گردشگری آن باعث شده تا بسیاری از مهاجرین این شهر را برای خرید ویلا انتخاب کنند. البته گیرنه هم گزینه خوبی برای خرید ویلا خواهد بود.
2.قیمت خرید ویلا در قبرس شمالی چقدر است؟
قیمت ویلا در قبرس شمالی بستگی به مکان قرارگیری ویلا، متراژ آن، نوع ساخت و مواردی از این دست دارد. برای آشنایی با بهترین ویلاهای قبرس شمالی کافی است فرم دریافت مشاوره قبرس 118 را پر کنید تا کارشناسان سایت با شما تماس بگیرند.
3.خرید ویلا در قبرس شمالی بهتر است یا ترکیه؟
قبرس شمالی کشور کم جمعیتی است و بهعنوان یک جزیره توریستی شناخته میشود. آرامش و طبیعت قبرس شمالی باعث شده تا این کشور بهترین مکان برای خرید ویلا باشد.