خرید ملک در قبرس شمالی، تاسیس شرکت، خرید اوراق قرضه و تاسیس شرکتهای استارتاپی و کارآفرینی از راههای سرمایه گذاری در قبرس شمالی است. در سالهای اخیر بهواسطه رشد اقتصادی با ثبات و نرخ تورم پایین، مهاجرین بسیاری قبرس شمالی را برای سرمایه گذاری انتخاب کردهاند. اگر قصد سرمایه گذاری در این کشور را دارید، باید قبل از هر چیز با مزایا و معایب آن آشنا باشید. در این مقاله به بررسی فرصتها و چرایی سرمایه گذاری در قبرس شمالی میپردازیم و سپس مزایا و معایب آن را بررسی میکنیم.
مهاجرت سرمایه گذاری به قبرس شمالی
برای مهاجرت به قبرس شمالی تنها راه، سرمایه گذاری در این کشور نیست. از آنجا که در حالت کلی، انتخاب روش مهاجرت بسیار حساس است و با توجه به شرایط متقاضی نیاز به دقت عمل دارد، در این مقاله به ارزیابی شرایط و روش های سرمایهگذاری در قبرس شمالی میپردازیم تا بتوانید با ارتقا دانش و اطلاعات خود در این زمینه، به بهترین نتیجه گیری ممکن برسید.
برای اطلاعات بیشتر می توانید به سایت اداره مهاجرت قبرس شمالی به آدرس https://mfa.gov.ct.tr/ مراجعه کنید. در این سایت آمده است:
The Island of Cyprus is situated in the far eastern end of the Mediterranean at the crossroads of three continents – Europe, Africa and Asia. Due to its strategic location, it was ruled by many civilizations throughout history, namely the Assyrians, Egyptians, Persians, Romans, Arabs, Knights Templar, Lusignans, Venetians, Ottomans and the British.
جزیره قبرس در انتهای شرقی دریای مدیترانه و در محل تلاقی سه قاره اروپا، آفریقا و آسیا واقع شده است. به دلیل موقعیت استراتژیک خود، در طول تاریخ توسط تمدن های بسیاری از جمله آشوری ها، مصری ها، ایرانی ها، رومی ها، اعراب، شوالیه های معبد، لوزیگنان ها، ونیزی ها، عثمانی ها و انگلیسی ها اداره می شد.
چرا سرمایه گذاری در قبرس شمالی
در سالهای اخیر نظر سرمایهگذاران خارجی به قبرس شمالی به عنوان یکی از بهترین کشورها برای سرمایه گذاری جلب شده است. دولت این کشور هم قوانین حمایتکنندهای برای جذب سرمایهگذاران خارجی دارد. اگر در پی پاسخی برای سوال «چرا سرمایهگذاری در قبرس شمالی؟» هستید، جواب را در موقعیت استراتژیک این کشور از نظر جغرافیایی و سیاسی باید پیدا کنید.
بررسی آینده سیاسی قبرس شمالی
اختلافات دو کشور ترکیه و یونان در سال 1974، باعث شد تا جزیره قبرس به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم شود. در حال حاضر تنها این کشور ترکیه است که قبرس شمالی را بهعنوان یک کشور مستقل پذیرفته و از آن حمایت میکند. این در حالی است که سازمان ملل همچنان اعلام خودمختاری قبرس شمالی را نپذیرفته و اصرار به یکپارچگی جزیره قبرس دارد.
با توجه به کشمکشهای سیاسی موجود، دو سناریو را میتوان برای آینده سیاسی قبرس شمالی در نظر گرفت:
در سناریو اول، بسیاری از کارشناسان معتقدند که دیر یا زود قبرس شمالی بهعنوان یک کشور مستقل شناخته میشود. در این صورت میتوان برای قبرس شمالی یک رشد شگفتانگیز را پیشبینی کرد. قبرس شمالی زیرساختهای توسعهای خوبی دارد و بهعنوان یک کشور توریستی شناخته میشود؛ اما بهخاطر اختلافات سیاسی، کمی تحت فشار بوده است. مسلماً با رفع شدن این موانع، قبرس شمالی به سرزمین فوقالعادهای برای سرمایهگذاری تبدیل خواهد شد.
در سناریو دوم، بحث اتحاد بخشهای شمالی و جنوبی جزیره مطرح است. بر این اساس هم مجدداً پیشبینی میشود که بخش شمالی جزیره رشد خوبی را تجربه کند. تاسیس فرودگاه بینالمللی، دسترسی به بنادر دریایی و توریستی بودن این جزیره از دلایلی است که قطعاً باعث رشد و توسعه قبرس شمالی میشوند. برای آگاهی بیشتر از آینده قبرس شمالی میتوانید مقاله «آینده قبرس شمالی» را مطالعه کنید.
نقش موقعیت استراتژیک قبرس شمالی در توسعه آن
نکته دیگری که در بحث سرمایهگذاری در قبرس شمالی باید در نظر گرفت، موقعیت استراتژیک آن است. این جزیره در بخش شرقی دریای مدیترانه قرار گرفته و با سه قاره آسیا، اروپا و آفریقا ارتباط دارد. با توسعه زیرساختهای تجاری و صنعتی، میتوان پیشبینی کرد این موقعیت استراتژیک به کمک اقتصاد قبرس شمالی خواهد آمد.
در کنار این دو عامل مزیتهای دیگری هم وجود دارد که مهاجرین خارجی را به سرمایهگذاری در این کشور تشویق میکند. در ادامه به این موارد هم خواهیم پرداخت.
شرایط سرمایهگذاری در قبرس شمالی
سرمایه گذاران داخلی و خارجی که قصد سرمایه گذاری قبرس شمالی را دارند از نظر مشوق ها و مزایای ارائه شده بسیار خوش شانس هستند. TRNC (Turkish Republic of Northern Cyprus) که سالها به سیاستهای توسعه اهمیت میدهد، امتیازات متفاوتی را به طرحهای سرمایه گذاری خصوصی میدهد تا پتانسیل خود را بیش از پیش افزایش دهد.
این واقعیت که هیچ تمایزی بین سرمایه گذاران خارجی و داخلی وجود ندارد، چشم انداز قبرس شمالی را در پیش بینی آینده آشکار می کند. این کشور اولویت را به پروژه هایی میدهد که از فناوری مدرن استفاده میکنند و ارزش افزوده ارائه میدهند.
نکات مهم سرمایه گذاری در قبرس شمالی
- قبرس شمالی هیچ تمایزی بین شهروندان و سرمایه گذاران خارجی قائل نیست. همه سرمایه گذاران توسط قانون مالکیت خصوصی محافظت میشوند.
- طرح های مشارکتی بین شرکت های داخلی و سرمایه گذاران خارجی به طور فعال مورد حمایت قرار میگیرد.
- مشوق های دولتی به شما این امکان را میدهد که مالیات کمتری بپردازید و هزینه سرمایه گذاری خود را در مدت زمان کوتاه تری پس بگیرید.
- با نگاهی به سرمایه گذاری های ثابت، سرمایه گذاری های بخش خصوصی هر سال بین 80 تا 90 درصد است. (سرمایه گذاری های دولتی بین 10 تا 20 درصد است)
- سرمایه گذاری در املاک قبرس شمالی و گردشگری در کوتاه مدت سود زیادی را به همراه دارد.
معرفی بهترین روش های سرمایه گذاری در قبرس شمالی
1. سرمایه گذاری در قبرس شمالی با خرید ملک
یکی از روش سرمایه گذاری در قبرس شمالی، خرید ملک است. دولت قبرس شمالی از خریداران مهاجر به خوبی استقبال میکند. زیرا فروش ملک به مهاجرین باعث جذب سرمایه در صنعت ساخت و ساز شده و به منجر به توسعه زیرساختهای قبرس شمالی میشود.
برای خرید ملک در قبرس شمالی حداقل به مبلغ 90 هزار پوند سرمایه اولیه نیاز دارید. البته امکان خرید ملک بهصورت اقساطی هم در قبرس شمالی وجود دارد. در خرید اقساطی باید حداقل 30 درصد از قیمت خرید ملک را پرداخت کنید. مابقی مبلغ نیز در اقساط یک تا هفت ساله باید تسویه شود.
مزیت خرید ملک در قبرس شمالی، امکان مهاجرت خانوادگی برای سرمایهگذاران است. کسانی که در قبرس صاحب ملک باشند، میتوانند مجوز اقامت را برای خودشان و اعضای خانواده دریافت کنند. البته قانون قبرس شمالی درباره فرزندان بالای 18 سال چند تبصره مهم دارد. برای آگاهی از شرایط دریافت مجوز اقامت فرزندان میتوانید با کارشناسان قبرس 118 تماس بگیرید.
مزایا و معایب خرید ملک قبرس شمالی
اگرچه از خرید ملک بهعنوان یک روش سرمایه گذاری در قبرس شمالی نام برده میشود، اما همچنان برای تصمیمگیری باید تمامی مزایا و معایب آن را بررسی کرد. در جدول زیر میتوانید مزایا و معایب خرید ملک در قبرس شمالی را مشاهده کنید:
مزایای خرید ملک در قبرس شمالی | معایب خرید ملک در قبرس شمالی |
قیمت پایین ملک در قبرس شمالی نسبت به کشورهای اروپایی | فروش دشوار املاک در قبرس شمالی برای بعضی از پروژهها |
امکان خرید ملک به صورت اقساط | عدم اعطای پاسپورت قبرس شمالی به سرمایهگذاران |
اخذ اقامت قبرس شمالی با خرید ملک | سیستم حمل و نقل ضعیف |
آب و هوای مدیترانهای قبرس شمالی | در حال توسعه بودن قبرس شمالی نسبت به کشورهای اروپایی |
آزادیهای فردی و اجتماعی در قبرس شمالی | نا آگاهی خریداران از شرایط واگذاری و فروش ملک |
آشنایی اغلب مردم قبرس شمالی به زبان انگلیسی | – |
ارتباط خوب مردم محلی با مهاجرین | – |
هزینه پایین زندگی در قبرس شمالی | – |
وضعیت خوب اشتغال و تحصیل در قبرس شمالی | – |
2. سرمایه گذاری در قبرس شمالی با ثبت شرکت
یکی دیگر از بهترین روش های سرمایه گذاری در قبرس شمالی، ثبت شرکت است. دولت قبرس شمالی حمایتهای خوبی از سرمایهگذاران و شرکتهای خارجی دارد. از جمله اینکه سرمایهگذاران با ثبت شرکت میتوانند ویزای کاری یا حتی اقامت دائم این کشور را دریافت کنند.
شرکتها در قبرس شمالی دستهبندیهای مشخصی دارند. در ادامه میتوانید انواع شرکتهای قبرس شمالی را مشاهده کنید:
- شرکتهای تجاری
- شرکتهای خدماتی
- شرکتهای با مسئولیت محدود
- شرکتهای سهامی خاص و عام
- اخذ نمایندگی
- راهاندازی دفتر شعبه
از بین موارد گفته شده، سرمایهگذاری در راهاندازی شرکتهای با مسئولیت محدود (LTD) طرفدار بیشتری دارد.
برای ثبت شرکت در قبرس شمالی در قدم اول نیاز به یک بیزینس پلن یا همان طرح دارید؛ که این طرح باید به تصویب دولت قبرس شمالی برسد. به همین خاطر باید سعی کنید تا جای ممکن بیزینس پلن خلاقانه و خوبی داشته باشید.
نکته دیگر اینکه برای ثبت شرکت در قبرس شمالی حداقل به 25000 یورو سرمایه اولیه نیاز خواهید داشت. برای اطلاعات بیشتر میتوانید مقاله «ثبت شرکت در قبرس شمالی» را در ادامه مطالعه کنید.
مزایا و معایب تاسیس شرکت در قبرس شمالی
قبل از اینکه به سراغ تاسیس شرکت در قبرس شمالی بروید، بهتر است مزایا و معایب این کار را در نظر بگیرید. به همین منظور مزایا و معایب سرمایه گذاری در قبرس شمالی با تاسیس شرکت را در جدول زیر فهرست کردهایم:
مزایای تاسیس شرکت در قبرس شمالی | معایب تاسیس شرکت در قبرس شمالی |
نیروی کاری در دسترس ارزان | بازار داخلی ضعیف (که البته برای شرکتهای صاحب سرمایه و نوآور این مسئله میتواند یک نقطه قوت هم باشد.) |
امنیت اقتصادی بالا | حمل و نقل بین المللی ضعیف |
آمار پایین بی کاری و تورم | در حال توسعه بودن قبرس شمالی |
شرایط مالیاتی مناسب برای بیزینسها | – |
بهرهمندی از قوانین حمایتی دولت | – |
3. سرمایه گذاری در قبرس شمالی با کارآفرینی
دولت قبرس با هوشمندی خواهان جذب نخبگان و آینده داران برای پیشرفت کشور خود است. بنابراین اگر شما طرحی ابتکاری و نوآورانه دارید، برای اقدام به این نوع سرمایه گذاری درنگ نکنید! اما باید ثابت کنید این طرح در راستای اشتغال و کسب درآمد در قبرس شمالی است و اقتصاد این کشور را پویا نگه میدارد.
مزایا و معایب کارآفرینی در قبرس شمالی
اگرچه دولت قبرس شمالی حمایتهای بیشماری از نخبگان و کارآفرینان دارد، اما برای تاسیس شرکتهای استارتاپی باید تمامی جوانب را در نظر گرفت. به همین خاطر مزایا و معایب کارآفرینی در قبرس شمالی را در جدول زیر فهرست کردهایم:
مزایای کارآفرینی در قبرس شمالی | معایب کارآفرینی در قبرس شمالی |
دسترسی به نیروی کاری جوان و مستعد | چالشهای دسترسی به منابع مالی |
حمایتهای دولت از استارتاپها | چالشهای رقابت در بازارهای بزرگ |
هزینههای پایین راهاندازی کسب و کار در قبرس شمالی | چالشهای توسعه شبکههای استارتاپی |
اخذ اقامت قبرس شمالی با ثبت شرکتهای استارتاپی | در حال توسعه بودن قبرس شمالی نسبت به کشورهای اروپایی |
سیستم حقوقی قوی و حمایت از مالکیت معنوی استارتاپها |
4. سرمایهگذاری در قبرس شمالی با خرید اوراق قرضه دولتی
در این روش فقط یک هدف وجود دارد! کسب اقامت. بر اساس سایت eb5investors که در بخشی از آن وکیل مهاجرت به قبرس به سوالات پاسخ میدهند، گفته شده است که برای سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی، باید به اندازه مبلغ 500,000 یورو از سهام صندوق های سرمایه گذاری قبرس خریداری نمایید.
اما باید توجه داشته باشید که این مبلغ نیاز است به مدت 3 سال در آن سهام بماند تا سبب کسب اقامت قبرس شود. پس از سرمایهگذاری به فرد سرمایهگذار و خانواده وی اقامت موقت داده میشود و باگذشت 3 سال مبدل به اقامت دائم میشود.
مزایا و معایب خرید اوراق قرضه دولتی قبرس شمالی
اگرچه هدف از خرید اوراق قرضه صرفاً اخذ اقامت قبرس شمالی است؛ اما روشهای دیگری هم برای مهاجرت به این کشور وجود دارد. در نتیجه قبل از اینکه به سراغ چنین سرمایهگذاری سنگینی بروید، باید تمامی مزایا و معایب آن را در نظر بگیرید. در جدول زیر میتوانید این موارد را مشاهده کنید:
مزایای خرید اوراق قرضه دولتی قبرس شمالی | معایب خرید اوراق قرضه قبرس شمالی |
بهرهمندی از سود اوراق قرضه | نیاز به 500 هزار یورو سرمایه |
اعطای اقامت قبرس شمالی به سرمایهگذار و اعضای خانواده | قفل شدن سرمایه در صندوقهای سرمایهگذاری قبرس شمالی |
اخذ اقامت دائم قبرس شمالی پس از 3 سال | طولانی بودن مدت سرمایهگذاری |
گرفتن پاسپورت قبرس شمالی | – |
مزایا و معایب سرمایه گذاری در قبرس شمالی
وقتی صحبت از سرمایهگذاری میشود، باید مزایا و معایب را در کنار هم سنجید. در ادامه مزایا و معایب سرمایهگذاری در قبرس شمالی را مشاهده میکنید:
هر چه بیشتر زمان میگذرد، میزان مزایای سرمایه گذاری قبرس شمالی بیش از پیش افزایش پیدا میکند. امتیازات سرمایه گذاری در قبرس را میتوان شامل موارد زیر دانست:
- خرید ملک به صورت اقساطی در قبرس شمالی
- درآمد زایی از طریق خرید ملک در قبرس شمالی
- رونق بالای بازار املاک در قبرس شمالی
- اقامت دائمی با خرید ملک در قبرس شمالی
- دریافت سند قطعی
- عرضه سند به صورت عرصه و اعیان (سهم بردن از زمین ملک)
- هزینه زندگی در قبرس شمالی به نسبت قبرس جنوبی و دیگر کشورهای همسایه کمتر است و حتی این هزینه ها نسبت به کیفیت محصولات در قبرس شمالی به صرفه تر از ایران است.
- کیفیت بالای مدیریت کسب و کار برای سرمایه گذاریهای غیرمستقیم (ساخت و فروش آپارتمانها، مشارکت در ساخت و ساز و غیره)
- فرصت های بسیار سرمایه گذاران داخلی و خارجی به دلیل اقتصاد در حال رشد
- سطح بالای امنیت
- حق گرفتن وام مسکن برای سرمایه گذاران تا یک دوره 10 ساله
- تنوع زیاد و امکان تعویض واحدهای پیش خریدی تا قبل از تحویل
- بازه قیمتی وسیع و امکان پرداخت اقساط بدون بهره
- امکان دسترسی به بهترین دانشگاه ها و موسسات عالی
- قانون وراثت ملک خریداری شده در قبرس شمالی
- سفر آسانتر به اروپا و انگلیس با توجه به شرایط حاضر برای ایرانیان
مزایای سرمایه گذاری و خرید آپارتمان در قبرس شمالی فقط به این موارد ختم نمیشود. به عنوان مثال به دلیل دیدنی های قبرس شمالی و قوی بودن زیرساخت های گردشگری، با یک برنامه ریزی درست و اصولی، هم میتوانید با خرید ملک در شهر های توریستی سرمایه گذاری کنید و هم از آن درآمد زایی کنید. کار در حوزه گردشگری از مشاغل مورد نیاز قبرس است.
معایب سرمایه گذاری در قبرس شمالی
فهرست زیر مهمترین ایرادهایی است که به سرمایه گذاری در قبرس شمالی وارد میشود. البته که برخی از این ایرادها به قوانین کشورها مربوط است و در کشورهای اروپایی و امریکایی هم وجود دارد؛ اما اگر قصد سرمایهگذاری در قبرس شمالی را دارید، نگاهی به این معایب هم بیندازید:
- بازار داخلی ضعیف
- در حال توسعه بودن قبرس شمالی در مقایسه با کشورهای اروپایی
- کمبود مشاغل صنعتی
- عدم تسلط مردم قبرس شمالی به زبان انگلیسی
- اعطای اقامت دائم پس از 7 سال
- ضعف سیستم حمل و نقل در قبرس شمالی
فرصت های سرمایه گذاری در قبرس شمالی
اگر می خواهید فرصت های مختلف برای سرمایهگذاری در قبرس شمالی را ارزیابی کنید، راهنمای سرمایه گذاری به روز ما این موضوع را پوشش می دهد. فرصت ها مانند ابر ها زود گذر هستند و اگر سریع دست به کار نشوید، ممکن است شانس خود را از دست بدهید. برای اطلاع از فرصت های شغلی میتوانید با شرکت ما ارتباط برقرار کنید. همچنین مشاغل پردرآمد قبرس شمالی را در مقاله ای جدا معرفی کرده ایم.
بخش گردشگری قبرس شمالی
قبرس شمالی که در بیشتر سال آب و هوای آفتابی دارد و با دریاهای منحصر به فرد خود جلب توجه میکند، امتیاز مهمی را برای بخش گردشگری فراهم کرده است. زندگی در قبرس شمالی پرآرامش است. علاوه بر همه اینها، مشخص است که به دلیل میراث تاریخی و فرهنگی بالا، از ظرفیت گردشگری مهمی برخوردار است.
از آنجا که قبرس شمالی سالانه بیش از یک میلیون گردشگر را به خود میبیند، مشخص است که سرمایهگذاری های بخش گردشگری به طور کلی در کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت – بسته به نوع سرمایهگذاری انجامشده- سود به همراه دارد.
بخش املاک و مستغلات قبرس شمالی
پویایی در بخش املاک و مستغلات قبرس شمالی، یک مزیت جدی است و نشان میدهد که تقاضا برای خرید املاک و مسکن در قبرس شمالی همیشه بالا است. به طور مثال جمعیت دانش آموزی جزیره نسبت به کل جمعیت، سهم زیادی دارد و یک سوم این جمعیت را دانش آموزانی تشکیل میدهند که برای مقاصد آموزشی به جزیره مهاجرت کردهاند. تمامی این افراد نیاز به اجاره یا خرید ملک در قبرس شمالی دارند!
با درآمد اجاره و افزایش ارزش در طول سال ها، دوره استهلاک ملک، به طور متوسط بین 8 تا 10 سال خواهد بود. اگر میخواهید سرمایه گذاری خود را در کوتاه مدت یا میان مدت به دست آورید و حتی در بلند مدت هم برای خود درآمدزایی کنید، سرمایهگذاری در املاک و مستغلات در قبرس شمالی را جزء گزینه های خود قرار دهید.دقت داشته باشید حداقل قیمت برای خرید آپارتمان در قبرس شمالی 65.000 پوند است.
بخش آموزش قبرس شمالی
نزدیک به 7 میلیون دانشجوی بین المللی در سراسر جهان وجود دارد و هر دانشجو به طور متوسط 30 تا 50 هزار دلار آمریکا در کشور خود خرج میکند. بر اساس همه این داده ها، قبرس شمالی کشوری مهم برای سرمایه گذاری در آموزش است، چرا که 90 درصد از حدود 120 هزار دانش آموز در قبرس شمالی، دانشجویان بین المللی هستند. دانشگاه های قبرس شمالی معتبر هستند.
تعداد دانشجویانی که برای مقاصد تحصیل در قبرس شمالی مهاجرت میکنند، هر سال به طور متوسط 2 درصد افزایش مییابد.
بخش فناوری اطلاعات قبرس شمالی
قبرس شمالی با هزینه کم زندگی دری مهم را برای بخش انفورماتیک باز میکند. لازم به ذکر است که حدود 60 تا 70 هزار دانش آموز در این جزیره به زبان انگلیسی آموزش میبینند که پتانسیل خوبی برای نیروی کار ایجاد میکند. البته علاوه بر همه این ها قیمت های ارتباطیِ پایین و امکانات تکنوپارک ارائه شده توسط دانشگاه ها را می توان از مهمترین مزیت های بخش انفورماتیک دانست.
بخش حمل و نقل قبرس شمالی
فرصت های سرمایه گذاری قبرس شمالی زیادی به خصوص در زمینه حمل و نقل مسافر یا خدمات بار در قبرس شمالی وجود دارد. اگرچه حمل و نقل مسافر توسط تاکسی های تجاری در جزیره ارائه می شود، کسانی که به قبرس شمالی نقل مکان میکنند و کسانی که برای سفر به این کشور میروند، اغلب پیشنهاد میکنند که وسایل حمل و نقل جایگزین باید گسترده تر شود.
اگر ایدهای برای سرمایه گذاری در زمینه حمل و نقل دارید، میتوان گفت که این سرمایه گذاری در قبرس شمالی به صورت میان مدت / بلند مدت سودآور خواهد بود زیرا پایدار است و جایگزینی ندارد. اگر به اطلاعات دقیق تری در این زمینه نیاز دارید، میتوانید از سازمان برنامه ریزی دولتی قبرس شمالی پشتیبانی دریافت کنید.
رتبه و مزایای پاسپورت قبرس شمالی
پاسپورت قبرس شمالی بر اساس دادههای سایت passportindex جایگاه نهم دنیا را دارد. با استفاده از پاسپورت این کشور، بدون نیاز به ویزا، میتوان به 85 درصد از کشورهای دنیا سفر کرد. 118 کشور دنیا در این فهرست قرار میگیرند. در ضمن برای سفر به 46 کشور دنیا هم میتوان از خدمات ویزای فرودگاهی استفاده کرد. اگر این آمار را با وضعیت پاسپورت ایران مقایسه کنید، مشخص میشود که چرا اخذ اقامت دائم قبرس شمالی اهمیت دارد.
با وجود سختی های مهاجرت، قبرس شمالی با آسان گیری در شرایط و قوانین خرید ملک، بسیاری از دشواری ها را کاهش داده است. همچنین مزایای سرمایه گذاری در این کشور، هر شخصی را وسوسه میکند تا علاوه بر سرمایه گذاری، از آب و هوای دلچسب مدیترانهای قبرس شمالی بهره ببرد. امنیت قبرس شمالی برای سرمایه گذاری بالاست.
قبرس شمالی با کم کردن دردسر ها به شما کمک کرده و هم اکنون شما میتوانید با انتخاب بهترین ها به خود کمک کنید. شرکت ما مشاوران خبرهای دارد که بر اساس شرایط شما، بهترین راه را به شما معرفی میکند. تنها لازم است با ما تماس برقرار کنید و از مشاوران شرکت ما مشورت بگیرید.
سوالات متداول
حداقل مبلغ برای خرید ملک در قبرس شمالی چقدر است؟
حداقل مبلغ خرید ملک از65000 پوند شروع می شود.
حداقل مبلغ موردنیاز برای ثبت شرکت در قبرس شمالی چقدر است؟
50,000 یورو
سرمایه گذاری در قبرس شمالی چه مزایایی دارد؟
درآمد زایی از طریق خرید ملک در قبرس شمالی
عرضه سند به صورت عرصه و اعیان (سهم بردن از زمین ملک)
امکان دسترسی به بهترین دانشگاه ها و موسسات عالی
قانون وراثت ملک خریداری شده در قبرس شمالی
سفر آسانتر به اروپا و انگلیس با توجه به شرایط حاضر برای ایرانیان
آیا از طریق خرید ملک امکان دریافت اقامت برای اعضای خانواده وجود دارد؟
بله، خرید ملک امکان دریافت اقامت برای شما، همسرتان و فرزندان زیر 18 سالتان فراهم میکند.
سلام وقت بخیر آیا امکان سرمابه گذاری در قبرس شمالی از طریق مشارکت در یک پروژه عمرانی وجود دارد؟
موردی هستش که در موردش خیلی شنیدم ولی توی مقاله ی شما بهش اشاره نکرده بودین ممنون میشم در این زمینه هم راهنمایی کنین.
سلام همراه عزیز ،بله امکان ساخت وساز در پروژه های عمرانی هست اما نیاز به شریک قبرسی دارد.
سلام ممنونم از روش های کاملی که برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی معرفی کردین.
سوالی که برام پیش اومد در این زمینه این هست که آیا امکان صادرات به این کشور از ایران هم وجود داره؟
خصوصا در بخش محصولات کشاورزی تولیدی در ایران
سلام
محصولات کشاورزی قبرس شمالی صادر میشوند و از کیفیت بسیار بالایی هم برخوردار هستند به همین دلیل بعید است محصولات کشاورزی را بتوان از ایران به قبرس شمالی صادر کرد
سلام
وقتتون بخیر
سرمایهگذاری در قبرس شمالی برای کوتاه مدت هم مناسبه؟ صرفا با سرمایه گذاری میشه اقامت گرفت بدون اینکه خودمون اونجا زندگی کنیم
سلام الهام عزیز اصولا سرمایه گذاری روی ملک حداقل در بازه های زمانی 5 ساله تعریف می شوند اما در قبرس به دلیل اینکه یکسری از پروژه ها رو در قسمت پریلانچ با قیمت پایین تر می توان خرید کرد درنتیجه زمان معرفی عمومی و زمانی که چندماهی از معرفی اولیه میگذرد قیمت ملک بیشتر می شود بنابراین شخصی که در زمان پریلانچ خرید کرده است می تواند چندماه بعد با قیمت بیشتری بفروشه که در بحث سرمایه گذاری کوتاه مدت می تواند سود قابل توجهی به سرمایه گذار بدهد
هر شخصی که سرمایه گذاری کند می تواند اقامت دریافت کند.
سلام ممنون از مقاله خوب تون. یه سوالی داشتم اینکه برای خرید ملک در قبرس ایا با مبلغ کمتر از 400 هزار یورو هم ملک خرید و اقامت گرفت؟
سلام همراه عزیز، در قبرس شمالی خرید ملک و ماشین با پوند انگلستان انجام میشه و با مبالغ کمتری هم میتونید ملک خریداری کنید و اقامت بگیرید.
سلام وقت شما بخیر،میزان مالیات املاک در قبرس شمالی به لیر چقدر است؟
سلام دوست عزیز،هزینه مالیات 5% ارزش ملک است و چون در قبرس به پوند انگلیس ملک خرید و فروش میشود مالیات هم به پوند پرداخت می شود.
سلام وقت شما بخیر
درصورتی که ملکی را برای سرمایه گذاری در قبرس خریداری کنیم اما اونجا زندگی نکنیم با دریافت اقامت میتونیم بعد از چندسال پاسپورت قبرس رو بگیریم؟
سلام دوست عزیز ،خیر برای دریافت پاسپورت قبرس شمالی لازم است بیش از 5 سال در این کشور سکونت داشته باشید، شغلی داشته باشید که براتون بیمه رد بشه و مالیات حقوق پرداخت کرده باشید و سالی بیش از 40 روز از قبرس شمالی خارج نشده باشید.
سلام قیمت خرید یک واحد یک خوابه در شهر گیرنه چقدر است؟با خرید واحد یک خوابه ،خانواده سه نفره میتونند اقامت بگیرند؟
سلام دوست عزیز، برای دریافت لیست به روز لطفا فرم مشاوره رایگان را پر بفرمایید تا کارشناسان ما با شما تماس بگیرند، و
با خرید واحد یک خوابه میتوان برای خانواده سه نفره اقامت گرفت.
سلام یه خونه یک خوابه تو شهر فاماگوستا چند قیمته؟درمورد هزینه های زندگی برای خانواده دو نفره ممنون میشم راهنمایی کنید
و اینکه من یه ماشین دارم که قیمتش نزدیکای ۳۵۰میلیون ،میتونم باهمین مبلغ تو قبرس ماشین بخرم؟
سلام، قیمت خانه در هر جایی بستگی به فاکتورهای متعددی داره. برای راهنمایی جامع و کامل لطفا فرم مشاوره را پر بفرمایید تا کارشناسان ما با شما تماس بگیرند و تمام موارد را بصورت مفصل برای شما توضیح خواهند داد.
سلام در صورتی که ملکی رو خریداری کنیم اما بعدش منصرفش بشیم امکان پس دادن ملک وجود داره؟یا باید منتظرخریدار جدید باشیم ؟
سلام
به خود شرکت سازنده میتونید بفروشید.
سلام در صورت دریافت اقامت از طریق ثبت شرکت میتونیم خانواده مونو همراه خودمون بیاریم؟
سلام بله
سلام ما قصد مهاجرت به قبرس داریم و 2 فرزند 13 و 16 ساله دارم ،سوالم اینه بعد از سن 18 سالگی اقامت آنها لغو میشود؟
سلام، برای فرزندان بالای 18 سال یا باید از طریق اقامت سرمایه گذاری اقدام کنید یا دانشجویی
سلام در صورتی که کارآفرین باشیم برای اثبات این موضوع باید به کجا مراجعه کنیم؟
سلام طیف وسیعی از شرایط و قوانین وجود داره برای کسب اطلاعات دقیق با مشاوران ما در قبرس118 تماس بگیرید