قبرس شمالی یکی از بهترین کشورهای منطقه برای خرید ملک است. این کشور بخشی از جزیره قبرس بهحساب میآید که در شرق دریای مدیترانه قرار دارد. قبرس شمالی حدفاصل سه قاره اروپا، آسیا و آفریقا واقع شده است و بخشی از خاک اروپاست. در سالهای اخیر قبرس شمالی در حال توسعه بوده و از نظر اقتصادی و موفقیتهای بینالمللی روند رو به رشدی داشته است. همین مسئله باعث شده تا خرید ملک در این کشور رونق پیدا کند. در این مقاله قصد داریم به بررسی مزایای خرید ملک در قبرس شمالی بپردازیم و بگوییم که چرا خرید ملک در این کشور یک سرمایهگذاری مطمئن است.
چرا خرید ملک در قبرس شمالی یک سرمایهگذاری خوب است؟
قبل از اینکه به سراغ بررسی مزایای خرید ملک در قبرس شمالی بپردازیم، بهتر است کمی با قبرس شمالی آشنا شویم. این کشور در سال 1974 و در پی اختلافات سیاسی از بخش جنوبی جزیره قبرس جدا شد و اعلام خودمختاری کرد. ترکیه مهمترین متحد قبرس شمالی در این سالها بوده است. با وجود اینکه سازمان مللل و کشورهای دیگر این خودمختاری را نپذیرفتهاند، ترکیه از نظر سیاسی و اقتصادی از قبرس شمالی حمایت کرده است.
در حال حاضر قبرس شمالی بهعنوان یک کشور توریستی در شرق دریای مدیترانه و یکی از بهترین کشورها برای اقامت ایرانیان شناخته میشود. سالانه بیش از یک میلیون مسافر از اروپا، آسیا و حتی امریکا برای مسافرت یا تعطیلات قبرس شمالی را انتخاب میکنند. سواحل شنی زیبا، آب و هوای مساعد و آفتابی، امکانات رفاهی متعدد و هزینههای نسبتاً خوب باعث شده تا قبرس شمالی به یک مقصد مسافرتی خوب تبدیل شود.
محبوبیت قبرس شمالی برای خارجیها به قدری بوده که بسیاری از مسافرین تصمیم گرفتهاند با خرید ملک در قبرس شمالی، به این کشور مهاجرت کنند. دولت قبرس شمالی هم حمایتهای ویژهای از سرمایهگذاران خارجی به عمل میآورد. برای مثال خریداران ملک در قبرس شمالی میتوانند اقامت این کشور را دریافت کنند. در بررسی مزایای خرید ملک در قبرس شمالی بیشتر در این مورد صحبت میکنیم. اما همین فاکتور باعث شده تا تمایل مهاجرین به سرمایهگذاری در این جزیره بیشتر شود.
قیمت ملک در قبرس شمالی از نظر هزینهای هم بسیار مساعد است. تا جایی که هزینه خرید ملک در این کشور نسبت به کشورهای اروپایی و حتی ترکیه بسیار پایینتر بوده و یک سرمایهگذاری خوب محسوب میشود. برای مثال در همین سال 2023 قیمت ملک در قبرس شمالی رشد خوبی را تجربه کرده که نشاندهنده ارزش سرمایهگذاری در این کشور است.
اگر درباره خرید ملک در این کشور و چالشهای آن سوال دیگری دارید، پیشنهاد میکنیم مقاله «خرید ملک در قبرس شمالی» را ابتدا بخوانید. در ادامه مزایای خرید ملک در قبرس شمالی را نیز بیان میکنیم.
مزایای خرید ملک در قبرس شمالی | 11 دلیل برای سرمایهگذاری در این کشور
مزیتهای متعددی را برای خرید ملک در قبرس شمالی میتوان نام برد؛ اما این فهرست 11 تایی مهمترینهای آن هستند.
1.آب و هوای مساعد قبرس شمالی
مهمترین دلیلی که توریستها برای سفر به قبرس شمالی دارند، آب و هوای مساعد آن است. در قبرس شاملی بیش از 300 روز سال آفتاب در آسمان میدرخشد. البته هوا آنقدر گرم نیست که آزاردهنده باشد؛ اما به قدری خوب است که میتوانید در سواحل قبرس شمالی به استراحتی یا تفریح بپردازید و از این آب و هوای خوب بهره ببرید. این جزیره در زمستان هم سرمای خاصی را تجربه نمیکند. میتوان گفت آب و هوای قبرس شمالی در زمستان چیزی شبیه آب و هوای بهاری در شمال ایران است. این مسئله باعث شده تا توریستهای زیادی در فصل تعطیلات کریسمس به قبرس شمالی سفر کنند.
فاکتور دیگری که مهاجرین را به خرید ملک در قبرس شمالی ترغیب میکند، بحث پاکی و تمیزی هوای این کشور است. قبرس شمالی در فهرست برترین کشورها از نظر دارا بودن هوای سالم قرار دارد. این کشور چندان صنعتی نیست و از یک پوشش گیاهی گسترده بهره میبرد. همین مسئله باعث شده تا هوای قبرس شمالی در تمام روزهای سال کیفیت خوبی داشته باشد و سلامتی شما را تضمین کند.
2.قیمت خرید ملک در قبرس شمالی
یکی از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی، قیمت املاک در این کشور است. اگر این قیمتها را با کشورهای اروپایی، ترکیه و حتی ایران مقایسه کنید، میبینید که قیمت ملک در این کشور بسیار پایینتر است. علاوه بر این، برای خرید ملک در قبرس شمالی نیازی نیست همه هزینه آن را در همان ابتدا پرداخت کنید. به جای این کار میتوانید به سراغ خرید اقساطی ملک در قبرس شمالی بروید و فقط با پرداخت 30 درصد از هزینه خرید، صاحب خانه شوید. بازپرداخت وامهای خرید ملک در قبرس شمالی بین 1 تا 7 سال طول میکشد و نرخ بهره پایینی هم دارد.
3.خرید ملک در قبرس شمالی، یک سرمایهگذاری مطمئن
قیمت نسبتاً پایین املاک در قبرس شمالی به معنای راکد بودن بازار آن نیست. بر اساس آمار سایت فوربس قیمت املاک قبرس شمالی در سال 2023 نزدیک به 100 درصد رشد داشته است. این تحلیل پیشبینی میکند که روند رشد قیمتی املاک در این کشور همچنان صعودی باشد. با توجه به اشتیاق مهاجرین برای خرید ملک در این کشور چنین تحلیلی چندان هم دور از ذهن نیست. در نتیجه اگر قصد سرمایهگذاری روی خرید ملک را دارید و به دنبال گزینه متفاوتی هستید، میتوانید به قبرس شمالی هم فکر کنید.
4.دریافت اقامت قبرس شمالی با خرید ملک
یکی از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی، امکان دریافت اقامت این کشور است. در دنیا کشورهای محدودی هستند که در ازای سرمایهگذاری به خریداران اجازه اقامت میدهند. قبرس شمالی یکی از همین کشورها است. مزیت اخذ اقامت با خرید ملک اینجاست که علاوه بر خریدار، اعضای درجه یک خانواده هم امکان گرفتن اقامت را دارند. البته شرایط اخذ اقامت برای فرزندان پسر کمی متفاوت است. اگر میخواهید درباره نحوه اقامت اطلاعات بیشتری به دست آورید، مقاله «اعتبار پاسپورت قبرس شمالی» را در ادامه بخوانید.
5.امنیت و آزادیهای اجتماعی در قبرس شمالی
بر اساس تحلیلهای جهانی، قبرس شمالی یک از امنترین کشورهای دنیا است. این کشور آمار جرم و جنایت پایینی دارد. تا جایی که کمتر در آن مواردی مثل دزدی گزارش میشود. تایید کننده این ادعا مردم محلی هستند که گاهی ممکن است حتی خودروی خود را قفل نکنند و به خرید بروند یا حتی برخی از املاک قبرس شمالی فاقد دیوار و وسایل امنیتی هستند.
نکته دیگر اینکه امنیت قبرس شمالی باعث شده تا گردشگران و مردم احساس خوبی از زندگی در این کشور داشته باشند. حتی اگر در دل شب هم بخواهید داخل خیابانهای قبرس شمالی گردش و پیادهروی کنید، هیچ موردی برایتان پیش نمیآید.
برخورداری از آزادیهای اجتماعی نیز از دیگر مزایای خرید ملک در قبرس شمالی است. اگرچه اغلب مردم محلی مسلمان هستند، اما دین هیچ نقشی در سیاستها و قوانین قبرس شمالی ندارد. حجاب و پوشش زنان در این کشور یک امر انتخابی است و زنان حتی برای ورود به ادارات هم ملزم به رعایت دستورالعمل خاصی برای پوشش نیستند. علاوه بر بحث حجاب، کلابها و کازینوها نیز در قبرس شمالی اجازه فعالیت آزادانه دارند و مردم محلی یا مهاجرین میتوانند بهراحتی از آنها استفاده کنند. در مقاله «امنیت قبرس شمالی» به بررسی دقیقتر این مسئله پرداختهایم.
قبل از معرفی یکی دیگر از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی از شما دعوت می کنیم به مقایسه خرید ملک در ترکیه و قبرس شمالی هم سر بزنید.
6.هزینههای پایین زندگی در قبرس شمالی
یکی دیگر از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی، هزینههای پایین زندگی در این کشور است. اگر هزینههای زندگی در قبرس شمالی را با کشورهای اروپایی مقایسه کنید، متوجه تفاوت 30 تا 40 درصدی آن خواهید شد. حتی میتوان ادعا کرد که هزینه زندگی در این کشور نسبت به ترکیه هم پایینتر است.
در آخرین قوانین وزارت کار قبرس شمالی در سال 2024، حداقل حقوق کارکنان 24000 لیر در نظر گرفته شده است. این عدد برای زندگی یک خانواده معمولی مناسب خواهد بود. البته اگرچه پول رسمی قبرس شمالی لیر ترکیه است؛ اما برخی از مبادلات تجاری با ارزهای دلار، پوند و یورو انجام میشود. برای مثال جهت خرید ملک باید از ارز پوند استفاده کنید. در مقاله «هزینه زندگی در قبرس شمالی» جزئیات کاملی در این رابطه ارائه شده است.
7.شباهت فرهنگی قبرس شمالی با ایران
بسیاری از مهاجران در سالهای اولیه مهاجرت دچار مشکل میشوند و حتی نیاز به روانشناس پیدا میکنند. دلیل این مشکلات اغلب احساس تنهایی و جداافتادگی فرهنگی است. قبرس شمالی خوشبختانه این مسئله را ندارد. زیرا از نظر فرهنگی و عادات غذایی بسیار شبیه به ایران است. این کشور در سالهای اخیر بیشترین مراوده را با ترکیه داشته و از نظر فرهنگی شباهت زیادی به کشور ترکیه دارد. همین مسئله باعث شده تا شباهتهایی با ایران هم پیدا کند. برای مثال اگر در قبرس شمالی به دنبال غذای حلال باشید یا مواد غذایی خاصی را بخواهید، خیلی راحت میتوانید آن را پیدا کنید.
مسئله بعدی به مهاجرپذیر بودن مردم محلی برمیگردد. بالاتر گفتیم که قبرس شمالی یک کشور توریستی است. این فاکتور باعث شده تا مردم محلی راحتتر و مهربانانهتر با مهاجرین ارتباط برقرار کنند. در نتیجه خیلی زود میتوانید با مردم قبرس شمالی ارتباط بگیرید و دچار مشکلات روحی و احساس تنهایی نشوید.
8.آشنایی مردم قبرس شمالی با زبانهای ترکی و انگلیسی
زبان رسمی مردم قبرس شمالی ترکی استانبولی است. با این حال چون قبرس شمالی یک کشور توریستی بوده، اغلب مردم با زبان انگلیسی هم آشنایی کامل دارند. اگر قصد بررسی مزایای خرید ملک در قبرس شمالی را داشته باشید، باید این فاکتور را نیز در سنجش خود لحاظ کنید. زیرا ارتباط گرفتن با مردم را برایتان راحتتر میکند.
9.تحصیل در قبرس شمالی
یکی از ملاکهایی که برای خیلی از خانوادهها اهمیت دارد، بحث آینده فرزندانشان است. خانوادهها دوست دارند کشوری را برای مهاجرت انتخاب کنند که تضمینکننده آینده فرزندان هم باشد. قبرس شمالی از این نظر فاکتورهای لازم را دارد. تحصیل در مدارس قبرس شمالی رایگان است و به دو زبان ترکی و انگلیسی ارائه میشود.
علاوه بر این، دانشگاههای قبرس شمالی هم شرایط خوبی دارد. سه دانشگاه مدیترانه شرقی، خاور نزدیک و بینالمللی قبرس مهمترین مراکز دانشگاهی قبرس شمالی هستند که در بین 500 دانشگاه برتر دنیا نیز قرار دارند. تحصیل در این مراکز دانشگاهی تضمینکننده آینده شغلی شما و فرزندانتان است. همچنین میتواند سکوی پرش خوبی هم برای تحصیل در دانشگاههای برتر امریکا و اروپا باشد. در مقاله «تحصیل در قبرس شمالی» به طور کامل در این رابطه صحبت کردهایم.
10.وضعیت اقتصادی و اشتغال در قبرس شمالی
یکی از نگرانیهای مهاجرتی همواره مربوط به پیدا کردن شغل جدید و وضعیت اقتصادی خانوادهها پس از مهاجرت است. اگر قصد مهاجرت به قبرس شمالی را دارید، نیازی نیست زیاد نگران این مسئله باشید. نرخ بیکاری در قبرس شمالی کمتر از 8 درصد بوده و تورم هم سالانه پایینتر از 4 درصد است. این مسئله باعث شده تا اقتصاد قبرس شمالی از شرایط پایداری برخوردار باشد.
نکته دیگر اینکه اغلب مردم قبرس شمالی به سراغ حوزههای توریستی یا کشاورزی میروند. این مسئله باعث شده تا در دیگر زمینههای شغلی مثل صنایع، بازرگانی، تولید، ارائه خدمات و… فرصتهای اشتغالی خوبی برای مهاجرین شکل بگیرد. در مقاله «مشاغل مورد نیاز قبرس شمالی» به معرفی بهترین شغلها در این کشور پرداختهایم. اگر نگران وضعیت اشتغال خود هستید، این مقاله را بخوانید.
11.کیفیت زندگی و تفریحات متنوع
علاوه بر تمام مواردی که گفته شده، بحث تفریحات هم یکی دیگر از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی است. مسلماً وقتی قصد مهاجرت به کشور جدیدی را داشته باشید، دوست دارید در آن احساس راحتی و آسایش کنید. دوست دارید تفریحات خوبی را تجربه کنید. دوست دارید از امکانات رفاهی بیشتری برخوردار باشید. خبر خوب اینکه قبرس شمالی تمامی این موارد را در خود دارد.
سواحل قبرس شمالی استراحتگاه خوبی برای رسیدن به آرامش است. علاوه بر این اگر اهل ورزشهای آبی و ساحلی باشید، میتوانید از بودن در این سواحل لذت ببرید. نکته دیگر اینکه در طول سال کنسرتها و برنامههای تفریحی متنوعی در شهرهای توریستی قبرس شمالی برگزار میشود که میتوانید در آنها شرکت کنید.
کافهها، کلابهای شبانه، کازینوها، رستورانهای متنوع و کنسرتها نیز از دیگر تفریحاتی است که در قبرس شمالی میتوانید به سراغ آنها بروید.
سخن آخر
در سالهای اخیر مهاجرین بسیاری به سراغ خرید ملک در قبرس شمالی رفتهاند. فاکتورهای زیادی وجود دارد که مهاجرین را به این کار ترغیب میکند. در این مقاله به بررسی مزایای خرید ملک در قبرس شمالی پرداختیم. اگر قصد خرید ملک در این کشور را دارید، کافی است با کارشناسان قبرس 118 تماس بگیرید تا شما را راهنمایی کنند.
سوالات متداول
1.قیمت خرید ملک در قبرس شمالی چقدر است؟
قیمت خرید ملک در قبرس شمالی در هر شهر متفاوت است. اگر به دنبال خانههای ارزانتر هستید، میتوانید به سراغ شهرهای مرکزی و آپارتمانهای تک خوابه بروید.
2.خرید اقساطی خانه در قبرس شمالی چگونه است؟
در هنگام خرید اقساطی باید حداقل 30 درصد از هزینه خرید ملک را در همان ابتدای کار بپردازید. بازپرداخت مابقی هزینهها اما در یک بازه زمانی 7 ساله انجام میشود. البته در همان زمان پرداخت اولیه، رسماً صاحب ملک هستید.
3.اخذ اقامت با خرید ملک در قبرس شمالی چگونه است؟
اشخاصی که در قبرس شمالی ملک خریداری میکنند، میتوانند بهواسطه این سرمایهگذاری اقامت خودشان و اعضای خانواده را دریافت نمایند. برای این کار پس از طی کردن مراحل خرید، باید به سراغ کارهای اداری بروید. البته بهتر است این فرایند را به یک وکیل باتجربه بسپارید.