اگر به دنبال اقامت در قبرس شمالی هستید، میتوانید از گزینه اثبات تمکن مالی قبرس شمالی استفاده کنید. با خرید ملک و سرمایه گذاری در قبرس شمالی میتوانید زمینه مهاجرت تمامی اعضای خانواده را فراهم کنید. در این مقاله قصد داریم درباره روند اخذ اقامت قبرس شمالی از طریق تمکن مالی، بصورت مرحله به مرحله صحبت کنیم.
اخذ اقامت قبرس از طریق تمکن مالی
یکی دیگر از راهکارهای اخذ اقامت در قبرس شمالی، سرمایهگذاری در این کشور و خرید ملک است. در این روش سرمایهگذاران میتوانند با خرید ملک و اثبات تمکن مالی، اقامت قبرس شمالی را کسب کنند.
هزینه خرید ملک در بهترین شهر های قبرس شمالی بالاتر از هزینه خرید در شهرهای کوچک تر است. کسانی که قصد سرمایهگذاری در خرید ملک را دارند، میتوانند با توجه به بودجه خود به سراغ انتخاب ملک مناسب بروند. البته در این روند بهتر است از یک مشاور مطمئن هم استفاده کنید.
نکته دیگر بحث اثبات تمکن مالی قبرس شمالی است. افرادی که با هدف سرمایهگذاری در قبرس شمالی به این کشور میروند، باید اثبات کنند دنبال کار در قبرس شمالی نیستند و فقط هدفشان خرید ملک و زندگی در این جزیره است. به همین خاطر شرط اصلی اثبات تمکن مالی است.
برای این کار از متقاضی خواسته میشود مبلغ 25 هزار دلار از سرمایه خود را در یکی از بانک های قبرس شمالی سپردهگذاری کند. این سرمایه تضمین میکند که متقاضی توانایی مالی لازم برای زندگی در قبرس شمالی را دارد.
افرادی که از طریق خرید ملک به قبرس شمالی مهاجرت میکنند، اجازه کار در این کشور را نخواهند داشت. مگر اینکه از طریق کمپانی یا مجموعهای خاص دعوت به کار شوند و ویزای خود را به ویزای کاری تبدیل کنند.
البته امکان سرمایه گذاری و راهاندازی کسبوکارهای شخصی نیز در قبرس شمالی وجود دارد. در ادامه در این باره نیز صحبت خواهیم کرد.
شرایط اخذ اقامت با سرمایهگذاری در قبرس شمالی
اخذ اقامت با خرید خانه در قبرس شمالی مخصوص کسانی است که درآمد آنها از خارج کشور تامین میشود و سرمایه لازم برای خرید ساختمان در قبرس شمالی را دارند.
سایت turk.estate دربار اخذ اقامت با خرید ملک در قبرس می گوید:
OBTAINING RESIDENCY THROUGH PROPERTY PURCHASE
To obtain a residence permit in the TRNC, you do not need to pass any exams (as in some other countries). There is no property value threshold (but it must have an area of at least 17 m2), no need to open a company, and no restrictions on how long you can stay in the state.
نکاتی که در ادامه میآِید، شرایطی است که با داشتن آنها میتوانید از طریق اثبات تمکن مالی قبرس شمالی به عنوان یکی از بهترین کشورها برای سرمایه گذاری درخواست اقامت در این کشور را داشته باشید:
- برای سرمایهگذاری برای خرید ملک میتوانید باتوجه به توان خود اقدام کنید و محدودیت خاصی برای این کار وجود ندارد.
- مالیات بر افرزش افزوده برای خرید ملک حدود 18 تا 19 درصد است. این مالیات شامل 12 درصد هزینه انتقال سند، 5 درصد مالیات خرید ملک، نیم درصد هزینه باطل کردن تمبر و 1500 تا 3000 پوند هم هزینه تهیه انشعابات میشود.
- دریافتکنندگان اقامت از طریق تمکن مالی تنها در صورتی اجازه کار در قبرس شمالی را دارند که کارفرما به افراد پیشنهاد کاری ارائه دهد و از این طریق ویزای کاری دریافت کند.
- حداقل درآمد ماهانه موردنیاز برای اخذ اقامت قبرس شمالی معادل 14600 لیر است. اگر فرد درخواست اقامت در قبرس شمالی را داشته باشد، سرمایه اولیه او باید هزینههای یک سال زندگی کامل فرد را پوشش دهد.
- در محاسبه تمکن مالی، تمامی منابع درآمدی مثل سود سهام، سپردهگذاری، اجارهبها، درآمد همسر و… نیز محاسبه خواهد شد.
- در هنگام درخواست اقامت از طریق تمکن مالی، فرد باید مبلغ 25 هزار دلار را در بانکهای قبرس سپردهگذاری کند. این سپرده پس از طی شدن مراحل اقامت آزاد میشود.
- فرزندان بالای 18 سال در صورت تاهل امکان استفاده از این نوع اقامت را ندارند و تحت پوشش اقامت والدین قرار نمیگیرند.
- شرایط برای فرزندان مجرد بالای 18 سال بسته به جنسیت متفاوت است. دختران تا زمان تجرد میتوانند تا هر سنی تحت حمایت خانواده باشند و اقامت خود را تمدید کنند؛ اما برای پسران فقط تا سن 25 سالگی این امکان وجود دارد. پس از آن یا خود شخص باید اقدام به خرید ملک کند یا از دیگر روشها، مثل تحصیل در دانشگاه، اقامت خود را تمدید کند.
- اقامت قبرس از طریق تمکن مالی باید بهصورت سالانه تمدید شود. پس از 5 سال اقامت، اگر فرد شرایط لازم را داشته باشد، میتواند درخواست پاسپورت قبرس شمالی را به اداره مهاجرت ارائه دهد.
- اگر در زمان اقامت شخص سرمایهگذار قصد فروش ملک را داشته باشد، باید آن را با ملکی معادل یا بالاتر جایگزین کند.
برای کسب اطلاعات بیشتر به سایت اداره مهاجرت قبرس شمالی به آدرس https://mfa.gov.ct.tr/consular-info/visa-regulations/ مراجعه کنید.
مراحل اخذ اقامت تمکن مالی قبرس شمالی
برای دریافت اقامت از طریق سرمایهگذاری، فرد متقاضی ابتدا باید در یکی از بانک های قبرس شمالی حساب باز کند. سپس حداقل مبلغ 25 هزار دلار از سرمایه خود را در بانک سپردهگذاری کرده و از بانک مجوز اثبات تمکن مالی دریافت نماید. داشتن این مجوز به معنای این است که فرد میتواند از پس هزینههای زندگی در قبرس شمالی برآید.
مبلغ سپردهگذاری شده در بانک با توجه به تعداد افراد مهاجرتکننده و شرایط زندگی آن ها مشخص میشود؛ اما در کمترین حالت حدود 25 هزار دلار است. مبلغ سپردهگذاری پس از طی شدن مراحل اقامت آزاد میشود. داشتن وکیل مهاجرت به قبرس شمالی روند کار را سریعتر می کند.
سرمایهگذاری و خرید خانه مرحله بعدی برای دریافت اقامت از طریق سرمایهگذاری است. خرید ملک در قبرس قوانین و شرایط خود را دارد. برای اطلاع از جزئیات و قوانین خریدوفروش ملک، میتوانید مقاله «خرید ملک در قبرس شمالی» را مطالعه کنید.
در مرحله نهایی، فرد متقاضی باید مجوز اثبات تمکن مالی را همراه با مدارک زیر به اداره مهاجرت تحویل دهد:
- فرم درخواست اقامت
- پاسپورت سرمایهگذار و همراهان
- ارائه گواهی ازدواج (ترجمه رسمی و تایید شده)
- ارائه شناسنامه فرزندان (ترجمه رسمی و تایید شده)
- اصل گواهی سابقه کیفری (صادر شده از کشور محل اقامت و ارائه شده بهصورت ترجمه رسمی و تایید شده)
- ارائه اسناد اثبات درآمدی از خارج کشور
- مدارک و سند خرید ملک در قبرس شمالی
- اسناد مربوط به سپرده اثبات تمکن مالی از بانکهای قبرس شمالی
- برگه آزمایشهای پزشکی
البته در برخی از مواقع ممکن است به مدارک دیگری هم نیاز باشد. متقاضی باید به اداره مهاجرت ثابت کند که از تمکن مالی لازم برخوردار است. با توجه به شرایط متفاوت هر پرونده، بخشی از مدارک لازم متفاوت خواهد بود.
اقامت از طریق سرمایهگذاری به همراه حق کار
کسانی که با استفاده از قانون اثبات تمکن مالی به قبرس شمالی مهاجرت میکنند، حق کار در این کشور را ندارند. مگر اینکه قصد سرمایهگذاری برای راهاندازی کسبوکار خود را داشته باشند. در این صورت سرمایهگذاران باید ابتدا شرکت خود را در قبرس شمالی ثبت کنند. هزینههای ثبت شرکت در قبرس شمالی شامل سپردهگذاری اولیه به مبلغ 50 هزار یورو، هزینه گرفتن وکیل و انجام کارهای اداری و سپردهگذاری مجدد 5 تا 10 هزار یورو برای دریافت مجوز شرکت است.
روش دیگر برای اخذ اقامت دائم به همراه حق کار این است که فرد از شرکتها یا موسسههای تجاری قبرس شمالی پیشنهاد کار دریافت کند.
هزینههای درخواست اقامت از طریق اثبات تمکن مالی
هزینههای اقامت از طریق تمکن مالی قبرس شمالی بستگی به نوع سرمایهگذاری فرد و شرایط موجود دارد. اگر درخواست خرید ملک در قبرس شمالی را داشته باشید، میتوانید با سرمایهگذاری اولیه این کار را انجام دهید. هزینه دیگری که باید به فکر آن باشید، سپردهگذاری 25 هزار دلاری در بانکهای قبرس شمالی است. به این مبالغ باید هزینههای انجام کارهای اداری و گرفتن وکیل و مواردی از این دست را نیز اضافه کرد.
هزینه زندگی در قبرس شمالی
هزینه زندگی در قبرس شمالی نسبت به بخش جنوبی جزیره و همچنین ترکیه همان طور که در مقایسه قبرس شمالی و جنوبی هم بررسی کردیم حدود 30 تا 40 درصد پایینتر است.
بیشترین هزینههای زندگی مربوط به رفتوآمد، تهیه مواد غذایی، تحصیلات و هزینههای آب و برق و گاز خانه میشود. بهطور کلی برای یک خانواده 4 نفره جمع این هزینهها به حدود 10 هزار لیر در ماه میرسد. البته بخشی از هزینهها باید به دلار و یورو پرداخت شود. برای آگاهی دقیقتر از ریز جزئیات کار میتوانید مقاله «هزینه زندگی در قبرس شمالی» را بخوانید.
فواید اخذ اقامت قبرس شمالی از طریق اثبات تمکن مالی
سرمایهگذاری از طریق خرید ملک و اثبات تمکن مالی قبرس شمالی، مزیتهایی دارد که در ادامه به آنها اشاره میکنیم:
- اقامت از طریق سرمایهگذاری مادامالعمر معتبر است و سالانه تمدید میشود.
- کل اعضای خانواده میتوانند از این طریق مجوز اقامت در قبرس شمالی را دریافت کنند.
- اگر به دنبال پاسپورت قبرس شمالی باشید، با رعایت یک سری ملزومات قانونی میتوانید بعد از 5 سال درخواست پاسپورت قبرس شمالی را داشته باشید.
- درخواست اقامت قبرس از طریق تمکن مالی طی دو ماه بررسی شده و تایید میشود.
- دارندگان اقامت قبرس شمالی تحت پوشش خدمات بیمهدرمانی قرار میگیرند و بهصورت رایگان میتوانند از خدمات درمانی استفاده کنند.
- هزینههای تحصیل در قبرس شمالی برای فرزندان تا اخذ مدرک دیپلم در مراکز دولتی رایگان است.
- درخواست اقامت از طریق سرمایهگذاری بسیار منعطف است و از این طریق میتوان با حداقل سرمایهگذاری اقامت یک کشور اروپایی را دریافت کرد.
سخن آخر
یکی از راهکارهای مناسب برای مهاجرت به قبرس شمالی از طریق سرمایهگذاری و خرید ملک در این جزیره است. مهمترین مزیت اخذ اقامت از طریق اثبات تمکن مالی این است که امکان مهاجرت تمامی اعضای خانواده را فراهم میسازد. اگر درباره مراحل سرمایهگذاری و چگونگی اثبات تمکن مالی قبرس شمالی سوال دیگری دارید، میتوانید با کارشناسان قبرس 118 تماس بگیرید
سوالات متداول
1.هزینه دریافت اقامت با تمکن مالی در قبرس شمالی چقدر است؟
پاسخ به این سوال به موراد مختلفی بستگی دارد اما در کمترین حالت این مبلغ 25 هزار دلار خواهد بود.
2.هزینه زندگی در قبرس شمالی پایین تر است یا قبرس جنوبی؟
در حال حاضر و در زمان نگارش این مقاله هزینه زندگی در قبرس شمالی 30 درصد کمتر از قبرس جنوبی است.
3.حداقل درآمد برای دریافت اقامت با تمکن مالی در قبرس شمالی چقدر است؟
طبق قوانین باید فرد درخواست دهنده حداقل به اندازه یکسال حداقل حقوق کار در قبرس شمالی سرمایه داشته باشد.
سلام
وقت شما بخیر
بعد از خرید ملک چقدر زمان میبره که اقامت قبرس رو بگیریم؟ و اینکه پاسپورت قبرس رو هم میدن؟ یعنی بخوایم به کشور دیگه مهاجرت کنیم بتونیم با پاسپورت قبرسی بریم نه به عنوان ایرانی
سلام وقت بخیر
حدودا یک الی دوماه زمان میبره اقامت صادر بشه، در جواب سوال دوم خیر پاسپورت داده نمیشه
سلام ممنونم از مقاله مفیدی که منتشر کردین یک سوالی که من داشتم شما با توجه تجربه ای که در این زمینه داشتین کدام یک از روش های اخذ اقامت رو توصیه می کنین و راحت تر و در دسترس تر هستش؟
سلام وقت بخیر،آسان ترین و بهترین راه برای دریافت اقامت قبرس شمالی خرید ملک است،که از این روش می توانید به راحتی اقامت خود را دریافت نمایید.